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征收房产税的利弊有哪些?

提问时间:2022-05-16 21:07:50来源:小樱知识网


房地产税可为地方政府提供一项持续稳定的收入来源,自从中国实施分税制以来,财政的主要来源是土地使用权出让,造成地方财政收入过于依赖卖地。

而从国际经验来看,房产税才是重要的地方收入。

因此,推进房产税改革,对个人住房征收房产税,建立完善、规范的房产税制度。

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房产税有利于优化消费结构,促进一般性消费增长,近年来,中国的消费率一直在下降,到2011年已经降到了33%的水平,远低于美国70%以上的水平,甚至低于多数发展中国家水平。

一个重要的原因是房价的过快上涨,致使购房者无钱消费。

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房产税有利于节约与合理利用土地资源,中国耕地面积不断缩小,很大一部分原因是房地产过度开发和基础设施建设占用太多好地,而且很多房地产企业长期囤地而不开发。

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