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房产税怎么算?中国房产税是什么时候开始征收的?

提问时间:2022-05-16 21:24:41来源:小樱知识网


房产税政策的出台时间:2011年1月28日;房产税的起征时间:产证登记日期的次月开始征收;房产税的缴纳时间:每年12月31日前缴纳。

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没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。

其余均从次月起缴纳。

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从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

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