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如何管理多套房产?房产税征收范围是什么?

提问时间:2022-05-16 22:03:26来源:小樱知识网


征收范围,称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。

房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

建制镇、城市、县城、工矿区的具体征税范围,由各自治区、省、直辖市人民政府确定。

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征收对象:对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税,非产权房待转为产权房后再计税。

计税依据:房产购置原值或评估值。

家庭基本居住套数:夫妻处于在婚状态的,基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的,基本居住套数为一套。

机构基本居住套数为零,今后应禁止机构购买住宅房产。

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纳税义务人:以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。

计税家庭:夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。

夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。

除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。

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