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2023-11-06
应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房，税率为0.5%。
###据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》，个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。
产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税;产权出典的，由承典人纳税;产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。
###2013年1月1日起，重庆高档住房应税价格开始执行新标准，应税价格起点从2012年的12152元/平方米提高为12779元/平方米。
也就是说，今年在重庆新购住宅，建筑面积均价(亦即通俗意义上的房价)在12779元/平方米及以上的，要缴纳个人住房房产税。
但是根据重庆市出台的个人住房房产税征收管理实施细则，重庆对在主城区个人拥有的独栋商品住宅和高档商品住宅，征收房产税。
所谓高档商品住宅，是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住宅，税率为0.5%～1.2%。
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