起始楼面价是什么意思（实际楼面价和房价的关系）

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楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。地面价的含义，每个土地在获得时，单位售价中所包含的土地成本。即地租的资本化。楼面价表明了该项目在销售时，框定了该土地建筑的最大面积。