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用过微粒贷和借呗会不会影响房贷（贷款的要注意了）「贷款条件」

提问时间：2022-07-21 10:17:30来源：知世金融网

微粒贷和借呗是普遍的贷款口子，许多朋友在碰到资金问题的时候会挑选申请办理使用这两个产品。特别是蚂蚁借呗，由于办理门坎比较低，因此使用的群体更为普遍。但是一部分小伙伴们担忧，常常使用会干扰别的借款的办理。那么用过微粒贷和借呗会不会影响房贷？

从目前的情况来看，一般大家都是在银行申请的房贷。而房贷的使用期限动辄长达30年，因此银行需要承担的风险也非常大，所以对于借款人资质的要求也更严格。据悉不少银行在审核房贷时，会对借款人名下的小贷产品比较敏感，如果有未结清的情况，很可能会因此拒绝大家的房贷申请。而微粒贷目前已经接轨征信，所以大家的每笔使用记录都会在征信上体现，所以即便借呗没有接轨征信，但只要用了微粒贷并且目前还没有结清的话，就会影响房贷的审批。不过此类问题也并不难解决，只要大家在申贷前一个月将其结清，就不会因此带来负面影响。

需要注意的是，部分用户在过往使用时出现过逾期还款的行为，因此会产生征信污点记录。如果是逾期金额小或者是时间非常短，带来的负面影响可以忽略不计。反之大家则需要留意下，超过2年以上的逾期污点影响会逐渐减少，但在两年内的影响是比较大的。不过好在银行审核的是综合资质，在征信不是特别好的情况下，若其他资质非常好，也还是可以下款的。但如果大家是当前逾期，那不管其他资质如何，一般都会被拒。同时大家最好再留意下负债率、多头借贷这些问题，都是由于平时经常用贷导致的，并且会拉低综合资质评分。

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