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按揭房可以二次抵押贷款吗（什么时候交契税）「按揭房好处」

提问时间：2022-07-30 14:13:35来源：知世金融网

现在的申请贷款买房都会选择按揭贷款，不过申请银行房贷那必须要将房屋产权抵押给银行，那么按揭房可以二次抵押贷款吗？什么时候交契税？下面一起来看看。

据悉，按揭房也是可以二次抵押贷款，但是二次抵押贷款需要满足一些条件才可以申请贷款，比如合法的身份、稳定的收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录、需要合法有效的购房合同，以及房屋有升值空间的等条件。

由于地区不同，所以缴纳的时间也不一样。有的地区是规定交房前就要缴纳，而有的地方是规定合同签订满10天就要缴纳。按照目前主流操作：期房的房屋契税缴纳时间在房子竣工验收合格，并且交付使用和办理房产证时，就要缴纳契税。

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