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公积金买房有什么限制条件（申请需要什么条件）「住房公积金」

提问时间：2022-08-04 19:47:21来源：知世金融网

虽然现在不少的人都有缴纳住房公积金，并且在购买房子的时候都是想要使用公积金贷款买房。不过，先要使用公积金贷款买房还有很多的条件需要满足的。那么，下面来了解一下公积金买房有什么限制条件？

其实，要用公积金买房，限制条件主要有两点，分别是：所购房屋用于自住；在当地有购房资格。满足条件的客户准备好房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同、付款凭证等资料就可以向当地公积金管理中心申请提取公积金用来买房了，注意提取额度不能超过购房实际支出。

但是，在申请公积金贷款的时候还需要满足下列条件：要城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；其借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；其借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；满足贷款规定的其他条件。

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