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断供房子会退回首付吗（答案很明显）「房贷期限」

提问时间：2022-08-08 19:19:16来源：知世金融网

对于任何一个背负房贷的用户，最怕的就是房子断供了，因为他们都知道断供的的后果，其中个人征信有污点，还有逾期的利息与罚息也是不少的费用，那么断供房子会退回首付吗，下面来看答案。

不会退回首付。

1、在断供房子的行为中，违约的一方是借款人，且受影响的也只有借款人自己和贷款银行，而收取首付款的开发商就跟没事人一样，没有任何影响，为什么要主动退回首付呢？

2、若是开发商违约，比如房子烂尾了，借款人主动断供房子，那么责任在开发商，出现问题，解决问题就行了，可以申请政府介入，保证交房，和退回首付无关。

温馨提示

1、借款人的目的是拿到房子

若断供是因还款能力有限，那么在断供初期，其实就可以预估一下自己的还款能力，试着与贷款银行进行协商，哪怕是多付一点利息，只要每个月能按期还上月供，就是比较好的处理方式。

2、避免房子断供的一些方法

主要是开源节流，平时努力工作，适当控制消费，生活节俭一点，其实是不至于断供的。万一不小心断供了，也可以找亲朋好友借钱救个急，只需要积极面对、多往好的方向想，那么方法总比困难多。

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