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lpr下降了为什么房贷月供并没有下降（看完终于知道了）「lpr分析」

提问时间：2022-08-24 16:34:20来源：知世金融网

8月22日，全国银行间同业拆借中心公布一个重磅消息，1年期5年期以上贷款市场报价利率（LPR）“双降”。很多网友想不明白，lpr下降了，为什么房贷月供并没有下降？下面我们来了解下这件事情。

lpr下降

lpr下降了，房贷月供并没有下降，很有可能是客户在同银行签订贷款合同时约定执行的是固定利率政策。所以，无论在之后的还贷期间LPR报价如何变化，房贷利率都将保持签订合同时约定的利率不变。利率不变，房贷月供自然也不变。

除了上述这个原因，还有可能是客户办理的是公积金贷款。客户选择办理的是公积金贷款，其执行的是央行规定的贷款基准利率（唯有商贷利率才是以相应期限的LPR为定价基准加点形成），本身就与LPR无关。

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