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买二手安置房可以贷款吗（一般是可以贷款的）「安置房额度」

提问时间：2022-08-31 10:31:20来源：知世金融网

众所周知，现在购买安置房是比较便宜的，而且有很多人也在购买二手安置房，但是很多人都不知道能不能贷款，那么买二手安置房可以贷款吗？下面一起来看看吧。

二手安置房也是可以贷款的，不过要满足一定的条件。具体是：申请人能提供有效的二代身份证件；个人信用良好，不能有不良的信用记录，能向贷款机构证明由还本付息的能力；购房者所购买的房屋产权要清晰，是在房地产市场流通的且所购房屋是不在拆迁公告范围内的；申请人需要在申请行有自己的账户，并且里面有足够的首付款；满足贷款行要求的其他条件。

不过，购买二手安置房存在一定的风险，所以购房者在购买时一定要注意以下几点：必须明确所购买的拆迁安置房取得并已办产权证，买卖双方需持产权证、土地证(或者不动产权证书)、存量房买卖合同、身份证明、家庭材料(结婚证、户口簿、出生证等)办理产权转移登记；明确合同的内容和条款，除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定；为了避免日后出现纠纷，如：房价上涨导致卖方想要收回房子、家庭成员对房屋分配有异议、二次拆迁等问题，建议购房者在购买安置房时一定要到公证处进行公证(没有房产证则无法公证)。

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