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70岁老人可以用房子抵押贷款吗（可以从两个方面分析）「老人贷款」

提问时间：2022-09-19 17:51:51来源：知世金融网

很多人在缺少资金的情况下会选择申请贷款来获得资金。但是，申请贷款是需要一定的条件的，并且有的贷款是需要提供抵押物的，比如房子或者汽车。那么，下面看下70岁老人可以用房子抵押贷款吗？

70岁老人是否可以用房子抵押贷款，可以从两个方面分析。具体是：一是从年龄上来说，有些银行可以有些银行不可以。比如中国工商银行的住房抵押贷款，对于借款人的年龄限制是18-70周岁之间，含70周岁的老人可以申请，但中国农业银行的个人房产抵押贷款，对于借款人的年龄要求就是年满18周岁且不超过60周岁，70周岁老人是不可以申请的。

二是从实际申请来看，想要成功贷款下来一般很难。因为房子抵押贷款只是以房子作为抵押物来申请的贷款，又不是卖房子，看重的还是贷款发放之后的按时还款，银行需要通过收取贷款利息来获得收益，但70周岁的老人已经超过退休年龄很多年了，基本上都是在家安养晚年，除了基本的养老金以外，已经没有了工作收入来源，贷款还款压力很大，对贷款银行来说，也会存在很大风险，所以一般不会接受70岁老人用房子抵押贷款。

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