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什么原因房贷申请不下来（通常是这六种原因）「房贷条件」

提问时间：2022-09-24 17:35:41来源：知世金融网

虽然现在每个人在买房的时候都是可以申请贷款的，不过贷款买房也是需要具备一定的条件的，并且现在的房贷类型也有几种，不同的房贷类型申请条件不同。那么，下面看下什么原因房贷申请不下来？

房贷申请不下来的原因有：客户的信用不好，个人征信报告里存在不良信息，比如小贷逾期记录（注意银行一般会审查近两年内的征信情况）；没有稳定的经济收入来源，不具备按时偿还贷款本息的能力；近期频繁借贷过多，征信因此过“花”，存在多头借贷情况；且名下不少贷款未还清，个人负债率颇高。

提供的资料信息不全，比如流水不足（通常银行要求流水至少在房贷月供的两倍以上）；支付的首付款未达规定比例或资金来源存疑，并非用自有资金支付，而是贷款付的首付；名下已有好几套房屋，达到了当地城市的限购数量；未满足当地购房政策规定（比如北京地区规定：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房）。具体的原因可以咨询一下贷款银行的客服人员。

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