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2023-11-06
在如今，购买新房贷款，其手续和流程是比较复杂的，所以购房者最好事先了解有关的问题，避免耽误了贷款，那么购买新房贷款流程及注意事项？下文就来带大家了解一下。
购买新房贷款流程
第一步：选好房，与房地产开发商签订购房合同协议，支付首付款。
第二步：准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、购房合同协议与首付款收据，以及个人经济收入证明等相关资料向银行提出贷款申请。在网贷柜台领取了申请表进行填写后，将填好的表格连同资料一并提交给银行工作人员。
第三步：银行展开审核，安排评估机构评估房屋价值。
第四步：审核通过，核定贷款金额，收到通知的客户及时到网点签订贷款合同，以及办理房屋抵押登记等相关手续。
第五步：银行发放贷款资金。
购买新房贷款注意事项
1、支付的首付款不能低于规定比例（一般是在房屋总价的三成左右，若是二套房，首付一般要求更多，最低不能低于四成）。
2、办理时提供的银行流水不能低于房贷月供的两倍（若自己流水不足，可以同配偶、父母共同申请，然后提供对方流水上去；或者选择追加首付款降低贷款金额也行）。
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