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房贷可以抵扣多少个税（申请要注意什么？）「房贷专项附加扣除」

提问时间：2022-09-29 17:56:26来源：知世金融网

很多人都知道，房贷是可以抵扣个税的，申报个税的时候，可以添加住房贷款利息专项附加扣除，很多人对此的认识不多，那么房贷可以抵扣多少个税？下文就来带大家了解一下。

房贷抵扣个税额度是按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

房贷利息抵扣个税要什么

1、房贷利息必须是发生的“首套住房”贷款利息支出，且为中国境内住房。

2、纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

3、夫妻双方婚前分别购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，婚后可选择其中一套由一方100%扣除，或者夫妻双方分别对各自购买的住房按50%扣除。

4、房贷利息抵扣个税，必须是在实际发生贷款利息的年度才可以，也就是正常还贷以后，才能抵扣。

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