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零首付买房子怎么可以零首付（需要什么条件）「买房方式」

提问时间：2022-09-30 17:48:35来源：知世金融网

现在不少的人都是通过申请贷款来购买房子。不过，现在贷款买房一般都是需要现在支付一部分的首付款的。但是，有的楼盘是可以做到零首付买房的。那么，下面看下怎么可以零首付买房？

零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

一般情况下，零首付的房子需要的贷款条件是：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过，一般银行的要求是两年内不能连续三次和累计六次，是以家庭为单位看的。

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