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买经济适用房还能买商品房吗?买经济适用房的都是穷人吗?

提问时间:2022-10-07 23:55:25来源:小樱知识网


经济适用房最大的优势就是价格,非常实惠。

此外,还有很多新建的房屋,购买优惠,布局新颖。

在政策上,政府越来越重视经济适用房的建设。

政府加大了经济适用房建设力度,出台了限制经济适用房购房者、给予相关购房优惠等相关政策。

近年来,新开发的经济适用房的地理位置开始向郊区转移。

开发单位在经济适用房建设方面逐步积累经验,在配套设施、绿化环境等细节方面取得进展,更加注重适用性。

因此,经济适用房的优势是显而易见的。

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经济适用房的位置比较偏。

经济适用房主要是解决部分城镇低收入家庭的住房问题。

由于价格低廉,征地地点通常比较偏远。

如果周边地区还没有开发,各种配套设施也会比较低。

如果缺乏,生活的便利性可能会比较差。

经济适用房出售存在限制。

根据中国法律,经济适用房购买后未居住满5年不得挂牌交易。

5年内售出的经济适用房由当地政府回购,购房者不再申请经济适用房。

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买经济适用房还能买商品房,但原经济适用房需要退回,由当地政府回购。

根据《经济适用住房管理办法》第三十一条规定:已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。

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