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经济适用房需要缴纳土地出让金吗？经济适用房是大产权吗？

提问时间：2022-10-07 23:56:26来源：小樱知识网

购买经济适用房的业主只有部分产权，在卖出房屋时会有限制，一般在取得房产证5年内不准上市交易，卖出该房屋时，还需要按时缴纳土地收益金。

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经济适用房是大产权房屋。

经济适用房也是一种商品房，拥有70年产权，拥有房产证、土地证等证件。

经济适用房是政府组织开发商建造的，以较低价格向中低收入家庭出售的商品房。

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如果是只住的话是不需要交纳土地出让金的，本身买经济适用房只需要个人部分的购房款就可以入住了，土地出让金是取得经济适用房完全产权的时候才需要交的，一般要买经济适用房满五年了才可以，交了以后房子就算是自己的了。

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