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现在购买经济适用房能办理贷款吗?为啥房价要比同类型低?

提问时间:2022-10-08 00:50:52来源:小樱知识网


1、经济适用住房建设用地以划拨方式供应,虽然属国有土地,大产权,但免缴了土地出让金等费用。

2、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。

3、经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担。

4、经济适用住房价格按照保本微利原则确定。

房地产开发实施的经济适用住房项目,利润率按不高于3%核定,政府直接组织建设的经济适用住房,按成本价销售。

5、经济适用住房销售实行明码标价,并应当向社会公布,物价部门实施监督管理。

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经济适用住房的房价比同类型房价低,并不意味着经济适用住房的质量、配套等情况不好。

因为经济适用住房在建设过程中,国家有一些优惠和支持政策。

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可以贷款。

经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。

一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。

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