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房子商转公贷款利率会变少吗（答案很明显！）「住房贷款」

提问时间：2022-10-24 17:38:30来源：知世金融网

在如今，如果买房的时候申请了商业贷款，但日后参加了公积金，并且满足有关的条件，那么可以申请公积金贷款，那么房子商转公贷款利率会变少吗？下文就来带大家了解一下。

房子商转公贷款利率是会变少的。客户成功办理商贷转公积金贷款业务后，贷款利率自然会发生变化，原商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，转成公积金贷款后，就将执行央行贷款基准利率。

譬如某客户是在2020年1月办的商业性购房贷款，而2020年1月LPR报价是：5年期以上为4.80%，而该客户申请贷款的当地银行规定的基点数是加55个基点。因此，该客户原商贷利率就是5.35%。

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