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买房贷款贷的时间越长越好还是越短越好（期限有多久）「房贷条件」

提问时间：2022-10-26 17:35:07来源：知世金融网

现在很多的购房者都是通过申请银行房贷来购买房子的。不过，房贷是属于大额贷款，因此在还款期限上面是比较久的，通常银行会给出一个还款期限给用户选择。下面看下买房贷款贷的时间越长越好还是越短越好？

买房贷款贷的时间越长越好。因为通货膨胀因素存在，并且我们可以粗略计算一下银行的贷款利率，总结来说是贷款期限越长越好。但是在实际情况中，还是严格按照借款人的能力还定，如果每个月可以利用工资或者其他性收入投资理财产生的利率超过房贷的利率，就建议贷款时间长，时间越长，就可以得到更多的收益。

目前，贷款买房期限是30年，不过可以自行选择适合自已的贷款期限。在银行贷款方式中，不管适合商业贷款还是公积金贷款，最长期限都是30年，不过且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性60周岁，女性55周岁)，也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。

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