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房贷的还款人能不能更换（流程会比较复杂！）「房贷更换还款人」

提问时间：2022-10-29 13:43:11来源：知世金融网

在如今，很多人还不起房贷以后，都想转让房贷给他人，或者是找他人帮忙还款，很多人对此的认识不多，那么房贷的还款人能不能更换？下文就来带大家了解一下。

房贷还款人一般情况下是不能更改的，如果非要改，就需要把第一次办理贷款的手续流程都走一遍，并且还要在此之前先把欠银行的贷款全部还清，才有可能贷出来，当然也有可能被拒。

房贷还款人更换方法

1、借款合同如需变更，借款人可跟银行进行协商，如果银行那边同意更换还款人，就可以进行还款人变更。

2、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

3、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，房贷的还款人可以更换。

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