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商铺产权到期之后会被无偿收回吗?商铺一般多少年产权?

提问时间:2022-11-05 22:39:47来源:小樱知识网


土地出让年限届满,商品房还是你自己的。

只是由于出让金交纳了40-70年,之后,则要交纳相应的土地租金也就是出让金。

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商铺等商品房屋产权没有期限;土地有出让年限;住在用地70年,商业40年。

“(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。

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是否续期这取决于城市规划,如果城市规划需求,需要重新对地块进行建筑物升级,那么就不能续期了。

这个时候一切功能消失,包括地上建筑物、土地、等等全部无偿收回,这是房地产法规定的。

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