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租商铺需要注意哪些方面的问题?

提问时间:2022-11-05 22:42:40来源:小樱知识网


约定好违约及违约金。

对于违约情况要详细规定,不要因为商铺小而忽略,且违约金一定要规定清楚,比如规定为违约期限租金总和的20%。

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租赁商铺时要出租人出具产权证,确认其产权人是否为出租人本人,如商铺产权为多人共有产权,需取得所有共有人的书面同意。

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租赁商铺之前要先明确租商铺的用途,并了解商铺经营要办理哪些证件。

如餐饮店需要餐饮经营许可证、卫生许可证和排污许可等等。

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