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2023-11-06
想要办理国有土地使用证其实并不难，先到当地的土地管理部门办理登记申请，之后工作人员会进行地籍调查。
地籍调查主要包括了土地权属调查和地籍测量，避免土地权属存在争议，调查后认定土地权属界线、设立权属界让等内容;地籍测量包括了地籍平面控制测量以及地籍勘丈，测量后登记入册。
接着土地管理部门会对土地权属进行审核，主要审核土地登记申请人的资格、土地权属来源、土地使用期限等，如果审核无误会进行一段时间的公示。
公示期过后无异议，由土地管理部门按照人民政府对土地登记的批准意见，对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证，并且颁发证书。
###在国有土地上建房，在审批的时候，有关部门会考虑当地的政策规定以及申请人的一些情况，对于建房者而言，审批下来的是几层，按照审批要求来建房就可以了，超过标准建房可能无法办理房产证。
如果是打算建造房屋给自家人居住，建五楼可能会有点浪费，而且还可能增加自己经济上的压力，建议大家还是慎重考虑为好。
###国有土地建房楼层要看政策规定，如果能建的话需要办理好审批手续。
很多人都知道在农村建房政策管理很严格，其实在国有土地上建房管理也是很严格的，同样要办理审批手续，并且要按照审批的要求来建房。
一般来说，国有土地建房是可以建五楼的，不过若是个人申请在国有土地建房可能就不能建五楼了，具体的还要看各地的政策规定了。
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