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2026-02-11
公租房属于福利长租房，对于没有经济条件的人来说，公租房是最大的优惠政策，所以，住公租房的人并不会后悔，相反，还想住很久，但一般公租房是有使用期限的。那么，住过公租房的人有人买了吗？一起来看看吧！
一、住过公租房的人后悔吗
尽管公租房存在诸多弊端，但住过公租房的人仍然愿意继续租房。因为公租房不仅解决了家庭的住房问题，而且租金很便宜，可以有效缓解个人的经济压力。许多找不到公共住房的人不得不支付更高的价格，租到更差的农村住房。
二、住过公租房的人有人买了吗
有。
住过公租房的大部分人都是没有后悔的，因为对于中低收入家庭来说是很方便的，可以减轻他们的买房压力。公租房申请之后每个月需要支付租金，虽然说是这样，但是租金金额其实也是很小的，所以可以不用担心会有支付不起的时候。当然你要是想把这个房子买下来，当然也是可以的，只不过你需要先住满五年才行，只有你住满五年，才可以正式申请买房，并且办理合法房产证书。
三、买公租房需要哪些条件
近年来，国家重点加大公租房建设，在确保符合条件的家庭购买住房的前提下，适当减少经济适用房和商品住房建设。
1、政府建设募集的公租房，承租人已出租5年以上，经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公共租赁房屋，自买受人办理房地产登记之日起5年内不得挂牌交易。
2、年后需要上市的，政府优先回购，回购价格按原销售价格加同期活期存款利息确定。如果政府放弃回购，将按照当时经济适用房挂牌的相关规定执行。公租房的租期为5年，租户在购买改良房后可以退出公租房。
3、对业主生活5年之后,购买价格计算成本价+银行利息可以购买自住(成本价格指的是综合成本的土地成本、建筑和安装成本,并支付税收的一部分),购买可以选择一次性d分期付款。一次性付款后，不支付租金;分期付款时，按未支付面积的规定支付租金。
因此，根据规定，5年以下的公租房不得上市交易。如果买方需要转让房屋，政府将按原售价加银行同期存款利息回购房屋，该利息不会随着房屋价格的上涨而上升。除利用虚假信息骗取公共出租租金外，将被强制撤回。
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