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2026-02-11
联合办公是2019年办公租赁的第二大驱动力。
尽管去年WeWork尝试IPO失败，联合办公行业仍然稳定增长。2020年，联合办公租赁的数量较去年而言将有所增加。
Cox, Castle & Nicholson 合伙人 Andrew Ouvrier 在接受 GlobeSt.com 采访时表示:“尽管最近我们的工作面临挑战，但我预计联合办公行业在2020年将继续增长。用户对联合办公空间的看法发生了改变，由‘最初个人和小公司是联合办公主要用户’的观点到‘联合办公成为主流工作模式之一’，联合办公行业正在吸引更多的大公司，将继续成为租赁活动的主要驱动力。”
联合办公的需求仍然很大，不仅来自小型办公用户和初创企业，也来自为员工提供灵活办公场所的企业。这些大公司正在考虑以联合办公空间的灵活性优势来补充他们的主要办公地点，或是解决短期需求，作为“卫星”办公室。
房东信心指数仍然较高。“联合办公已经成为主流办公环境的一部分”，Ouvrier 表示，“联合办公是2019年办公租赁活动的第二大驱动力，考虑到目前的用户需求，我预计这一趋势将在2020年继续下去。”
“即使房东信心指数较高，他们也会对新租户进行适当的审查。房东会仔细审查拟租赁者的财务状况、商业计划等。此外，据我所知，一些房东正直接向用户提供联合办公空间，而非WeWork这样的商业模式。
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