国学经典，永久流传《诗经朗诵全集》
《诗经朗诵全集》带你领略国学经典，永久咏传。...
2023-07-31
房产证上怎么加老婆女儿或者父母亲戚的名字？从法律上讲，“加名”本质上是增加房屋的共有人。据了解，根据现行法律规定，增加房屋共有人，可通过不动产权利赠与、出售或产权分析登记三种方式办理。
(1)礼物
假设产权人想把儿子的名字加到房产证上，可以选择把房子的部分产权给儿子。具体怎么操作？
第一步，先去公证部门对房屋捐赠进行公证，然后在财税部门办理纳税或免税手续，再去国土房管局测绘处出具测绘图纸。最后，您可以持不动产登记申请书、完税或免税证明、测绘图纸、原不动产产权证、赠与公证书、身份证明等，向国土房管局交易登记科申请不动产权利赠与登记。，并将您的儿子添加为房屋的共有人。
(二)买卖
想在房产证上加弟弟的名字，该怎么办？可以选择把房子的部分产权卖给自己的弟弟。可持《房地产转移登记申请书》、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘图纸、原房地产产权证、身份证明等资料，向国土房管局交易登记部门申请办理房地产权利转移登记，并增加你弟弟为房屋共有人。
(3)生产分析
通过房产分析登记增加房屋共有人只适用于夫妻。如果想在房产证上加配偶名字，可以选择赠与和买卖的方式，也可以选择房产分析登记。
你需要先去公证部门办理夫妻财产分析公证手续，然后在财税部门办理纳税或免税手续，再去市国土房管局测绘处出具测绘图纸。最后，你可以凭《不动产登记申请表》、完税或免税证明、夫妻双方的财产分析协议、测绘图纸、原房地产产权证、身份证明等资料申请财产分析登记，然后到国土房管局交易登记科办理。这样可以增加配偶作为共有人。
增加房产证需要注意什么？
1.夫妻之间加名字。
夫妻之间增删名字不收契税。但需要携带结婚证、身份证、房产证的原件及复印件到房屋所在区域的房地产交易中心办理。同时，产权人要按照产权变更登记办公室的要求，到现场写一份同意加名的书面声明，并在声明上签字盖章指纹。
2.在父母和孩子之间添加姓名。
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