隐形富豪（中国真正十大隐形富豪）

说起中国房地产大鳄，人们熟悉的是恒大许家印、万科王石、SOHO中国的潘石屹。

在这些大佬发家之前，中国房地产界就有一个大师级的人物。他就是朱孟依，中国第一家亿元房地产公司和盛会展的创始人。

和盛展览1992年创立于香港，1998年在香港上市。曾被王石称为“地产界的地产航母”。

坐拥亿万资产的朱孟依行事低调，很少露面，被外界戏称为“朱老农”。

这位商业头脑极强的老农，2008年卷入国美电器CEO黄光裕案，导致公司破产。

2017年，消失已久的朱孟依拿下三个万达产业，重回大众视线。

2021年初，低调的朱孟依高调出手:

在广州海珠区投资347亿，拿下广州史上最贵旧改项目。

1月26日北上，以47亿元拿下北京分钟寺土地项目。

新年伊始，南北出击，拿下393亿元地产项目。

低调的“老农”为何如此高调炫富？

隐形亿万富翁朱孟依背后有什么故事？

朱孟依，1959年出生于广东梅州丰顺。他小时候家里兄弟很多，生活很穷。当他很小的时候，朱孟依就承担起了养家的重任。

24岁时，朱孟依跟随哥哥朱雷来到镇上，在一个建筑工地当包工头。

随着改革开放的到来，经济全面复苏，包工头朱孟依渐渐坐不住了。

看到越来越多的流动摊贩在家乡做生意，朱孟依发现了一个赚钱的好机会。

他没有加入供应商，而是发现了问题。

由于摊贩居无定所，流动性太大，政府管理起来难度很大，并不能真正带动当地的经济发展。

朱孟依去了当地政府，说出了他的想法:

他出钱，政府给了土地，开发了商业街。

这样政府方便管理，也可以收租金。朱孟依只收佣金，所以每个人都能得到自己需要的东西。

双方立即达成协议，朱孟依赚到了他人生中的第一桶金。

之后，朱孟依从丰顺镇来到广州，几年间积累了不少人脉和资金，开始了人生的飞跃。

20世纪90年代，人们的住房需求逐渐增加，朱孟依看到了房地产的巨大市场。

他随资本来到香港，与张、等创办展览。

虽然朱孟依人生活在香港，但他们总是关注内地的商业政策。

得知政府对港商投资有扶持政策后，迅速在广州成立珠江投资公司，疯狂在内地发展房地产。

凭借敏锐的商业洞察力和与政府的良好合作，朱孟依以低廉的价格在广州偏远的天河区和番禺区购买了大量土地。

后来，这两个区的快速发展证实了朱孟依的远见，并使他赚了很多钱。

1998年，朱孟依的和盛创展公司在HKEx上市。

在资本的支持下，他在广州开发了100多个楼盘，是当时万科五大城市开发的总和。

朱孟依不仅成为广州房地产行业的老大，还在2004年突破了100亿元的销售大关，成为中国第一家百亿房地产企业。

在创造房地产投资奇迹的同时，朱孟依借助珠江投资参与了多个项目，多条腿走路。

1998年投资广惠高速。

在互联网刚刚兴起的2000年，他创办了盈通网络，并早早获得了广东省铺设光纤网络的牌照。

随着光纤产业的快速发展，朱孟依把盈通卖给了中信集团，赚了一大笔钱。

道路畅通无阻的朱孟依，在企业鼎盛时期遭遇事业“滑铁卢”，“鬼城”，官司缠身，朱孟依濒临破产。

2003年，朱孟依认识到京津冀一体化是大势所趋。

通过各种渠道，低价拿到天津宝坻2.5万亩土地，投资200亿建设大量别墅物业，打造“京津新城”。

然而，由于朱蒙超前的投资判断，他没能及时等待政策的出台。

直到2014年，“京津新城”不仅没有得到应有的回报，还多了一个称号——“亚洲最大鬼城”。

京津新城项目花了朱孟依很多钱。

2008年，国美CEO黄光裕因涉嫌受贿和挪用资金被捕。

据说朱孟依曾带领涉案官员与黄光裕会面，因此被要求协助调查。

这次调查让朱孟依消失了9个月。

也是在这一年，金融危机爆发，加上朱孟依涉案，导致和盛创展股价暴跌。所有主要银行都停止与它合作，朱孟依面临破产。

曾经的中国房地产行业龙头，因为投资的失败和资金的制约，在房地产市场逐渐消失。

朱孟依的消失持续了十年。

这十年，朱孟依错过了房地产发展的黄金十年，被恒大和万科甩在了后面。

2017年，投资30亿，开业仅13天的南昌西湖万达广场投资方，悄然从大连万达商业地产变更为珠江人寿。

同时，山西大同万达地产和崇州万达广场的投资方也变更为珠江人寿。

珠江人寿的来历是什么？背后的钱主是谁？

珠江人寿的大股东是珠江投资，珠江投资是朱孟依和盛创展的子公司。

是朱孟依珠江人寿背后的“金父”。

这一次，他充当了万达的“接盘侠”，让朱孟依重返房地产行业。他的珠江人寿和和盛创展也站在聚光灯下。

然而，离开江湖已久的朱老大，再也无法展现出当初的辉煌。

珠江人寿掌门人更换频繁，因公司章程和人员构成不完善，被上级部门出具监管函。

和盛展览公司成立不到8年。因为与朱孟依的经营理念不合，四任总裁相继离职，内忧外患严重拖累了和盛展的成绩。

最后，经过权衡，朱孟依将女儿朱菊蓉推上了和盛创展副总裁的位置。

但从业绩来看，被寄予厚望的朱句容未能把公司拉出监狱。

好在如今珠江人寿已经开始进军商业地产，京津冀一体化已经提上日程。朱粲孟翳凭借种种优势重回原来的领先地位？

在年轻的朱菊蓉手里，和盛创展能否改变经营理念，重创父辈的辉煌？