国学经典，永久流传《诗经朗诵全集》
《诗经朗诵全集》带你领略国学经典，永久咏传。...
2023-07-31
房产一直是热点，房产测量尤为重要。房产的测量标准是建设部和国家测绘局提出的，所以也归两者归口管理。本标准也是以国家测绘局1991年5月发布的《房产测量规范》为基础，结合近期科技发展和生产的需求，参照国内外有关标准和规定制定的。接下来，小编就来解释一下房产测量规范。
房地产测量的目的
不动产测量主要是采集和表达房屋和房屋用地的相关信息，为不动产产权、产权登记管理、不动产开发利用、交易、税收征收、城市规划建设等提供数据和信息。
房地产测量的基本内容
房产测量的基本内容包括:房产平面控制测量、房产测量、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测量、变更测量、成果检查验收等。
房地产测量的基本精度要求
不动产测量的精度指标和公差:本标准以中位误差为评定精度的标准，以两部分的中位误差为公差。
房地产平面控制测量的基本精度要求:最终相邻基本控制点的相对中误差不超过0.025米
房产界址点的精度要求:房产界址点(以下简称界址点)的精度分为三级，各级界址点相对于相邻控制点的点位误差和间距大于50m的相邻界址点的间距误差不得超过表1的规定；距离小于50m的界址点之间的距离误差容差不应超过计算结果。
角点的精度要求:需要测量角点坐标时，角点的精度等级和限差应与界址点相同；当不需要测量角点时，房屋应按3.2.3的精度要求显示在房产图上。
房产面积精度要求:房产面积精度分为三级，每级面积的限差和中位误差不得超过表2计算的结果。
房产面积测量的内容
面积测量:面积测量是指水平面积测量。分为房屋面积和土地面积测算两大类，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共用建筑面积、产权面积和使用面积。
房屋建筑面积:房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)外围水平投影面积，包括阳台、廊、地下室、室外楼梯等。，且为结构牢固、层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
房屋的使用面积:房屋的使用面积是指房屋内所有的使用空房间，按照房屋内墙的水平投影计算。
房屋产权面积:房屋产权面积是指产权人依法拥有的房屋建筑面积。产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门确认。
房屋总建筑面积:房屋总建筑面积是指所有产权人共同占有或使用的建筑面积。
收集
热点文章
2021年独生子女补贴新政策是真的吗(独生子女证有有效期吗)
2021年国庆节阅兵仪式几点开始几点结束(2021年国庆节还有阅兵吗)
鼠目寸光一点红是什么生肖动物（鼠目寸光一点红）指什么生肖，紧密
k0到k9的玩法大全（强制gc的玩法和注意事项）
入土为安是什么生肖《入土为安》打一个生肖动物，词语解释
浙江12月底全面停工是真的吗(浙江什么时候放假停工)
如何做t(t怎么把p做哭)
北京口碑最差的三甲医院（北京301医院最擅长什么）