国学经典，永久流传《诗经朗诵全集》
《诗经朗诵全集》带你领略国学经典，永久咏传。...
2023-07-31
公摊面积是现在每个城市都有的，已经流传至今，对于第一次买房的人肯定比较纳闷，不懂公摊面积到底是干嘛的，其实这也能合理解释，这些公摊面积也是属于业主的，毕竟都是自己花钱买的。
公摊面积到底是什么
公摊面积主要包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室和共用墙体9项。其计算公式为：公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。
有资料显示，公摊面积最早由“香港地王”发明，后由李嘉X将公摊面积的概念带到了中国内地。在公摊面积概念传到中国内地之后，逐渐成为了“全球唯一”的特色。因为在2013年时，发源地的公摊面积概念就通过设立过渡期的方式取消了，完成了与世界接轨。
公摊面积属于业主吗
是的，公摊面积属于整栋楼业主共有的。因为公摊面积是指整栋楼的业主共享的整栋楼所有公用部分的建筑面积，所以费用需要业主分摊。公摊面积括电梯井道、走廊机房、设备间、公共大厅等。由于每个楼盘的情况不同，公摊面积也存在差异。
对于普通的普通多层住宅，公摊系数在10%-15%左右。对于带电梯的小型高层住宅，公摊系数在15%~20%之间；对于高层住宅，这个比例相对较高，在 20% 到 25% 左右。
公摊面积太多可以拒签合同吗
公摊面积太多是可以拒绝签合同的，在签约之前可以因为任何原因不签合同，不过定金一般就不能退了。公摊面积一般都是会直接公示在售楼处的，这是购房者首先就应该了解的数据，临近签约才觉得多了的话稍微有点晚了，但还不算是很晚，定金也可以考虑交涉能不能拿回来。
热点文章
2021年独生子女补贴新政策是真的吗(独生子女证有有效期吗)
2021年国庆节阅兵仪式几点开始几点结束(2021年国庆节还有阅兵吗)
鼠目寸光一点红是什么生肖动物（鼠目寸光一点红）指什么生肖，紧密
k0到k9的玩法大全（强制gc的玩法和注意事项）
入土为安是什么生肖《入土为安》打一个生肖动物，词语解释
浙江12月底全面停工是真的吗(浙江什么时候放假停工)
如何做t(t怎么把p做哭)
北京口碑最差的三甲医院（北京301医院最擅长什么）