国学经典，永久流传《诗经朗诵全集》
《诗经朗诵全集》带你领略国学经典，永久咏传。...
2023-07-31
疫情期间房贷断供3个月可以尝试和贷款银行进行沟通协商，看能否延长还款期限，能否调整征信逾期记录，尽量不要一直逾期不还房贷。
因为严重逾期的话，银行是有权要求一次性还清贷款的，还会被加入失信人名单。
如果因为疫情导致还款能力暂时下降，偿还不起房贷，可以申请延期还款，提供相应证明，等待银行处理。
房贷断供的后果是：断供1个月，银行就会给债款人进行电话和短信通知；断供3个月，银行客户经理会再次打电话催收，此外还会加收罚息；断供6个月，银行就会提醒债款人不还贷的后果，银行卡的财产会冻结。
在沟通无果后，银行就会让法院查封房产，进行拍卖。
一旦走到最后一步，这就意味着债款人之前交的首付大概率会全部损失或者损失一大半。
如果房子拍卖之后依然不够还银行的贷款，那么债款人就会被加入失信人名单。
因此，债款人要尽量避免逾期还款，或是自行断供，要想办法解决还贷问题。
根据我国相关政策规定，疫情期间是可以申请房贷延期，但前提是必须受到疫情影响，具体人员包括感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员；参加疫情防控工作人员；收到疫情影响暂时失去收入来源的人员等。
符合此类情况的人员，可先了解贷款行是否能够申请延期还款，如果可以，那么债款人可自主向贷款行进行申请，并按照要求提供相关材料，包括疫情导致收入降低的证明，如封控在家，需要街道开具证明；因疫情失业，需要工作单位开具证明等等，此后经过银行核实，可给予一定的还款宽限期。
而属于以上情况的人员，在延期还款期间，将不列入银行的违约名单。
对于延期的时长，各大银行尚没有统一标准，需要结合个人情况和当地疫情情况，与贷款经办网点沟通后觉得，银行给出的期限大致在3-6个月。
仍需明确的是，申请人务必和贷款银行明确后续每月宽限期的到期日，并在到期日前及时还款，以防遗忘导致违约，并且宽限期内是不免息的，银行会按照实际宽限期天数计收利息。
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