如何选择楼层(买房须知的18个常识)

很多人不知道，买房一定要纠结楼层问题。

就是不知道怎么选楼层。大多根据个人喜好偏好三楼、八楼、二十三楼。避免选择有四个字符的楼层。

那我就从生活质量来分析每一层。

01

一楼的优缺点

一楼的特点是出入方便。如果家里有腿脚不方便的老人，可以选择一楼。一些一楼也有地下室和小花园。可以享受田园生活，种花种草。谁不喜欢？地下室还可以改造成乒乓球室、台球室或者视听室，生活很有趣。一楼也有很多缺点，采光不足，通风不好，安全性差，私密性差，噪音大，蚊子多，特别容易引来老鼠。南边的一楼会阴暗潮湿，雨季有被淹的风险。如果你觉得一楼便宜，又是黄金地段，那么这个一楼绝对值得！也有人加价买一楼的物业，现在也是炙手可热。如果你还是买不起一楼，小霜会带你去一个好房子。

23楼可以购买吗？

现在来说说二楼。大家最好避开二楼，因为二楼采光也不好。一楼的排水管是单独承担的，所以二楼会承担整个单元。一旦所有楼层的排水管道都堵塞了，水管压力大的时候，你家就要面临喷X了。当然，有些开发者会想尽办法避免这些问题。高楼的三楼和二楼其实没有太大区别。

03

顶楼可以购买吗？

顶楼最大的问题是防水和保温。不要对开发商的建筑质量抱有任何幻想。顶层冬冷夏热，雨季漏水，是大概率事件。顶楼也有它的优势，视野、采光、通风都没有问题。如果顶楼加高，送露台，可以考虑。尤其是年轻人，可以在露台上看星星空，稍微改造一下，感觉就像住在别墅里一样。

04

中间层值得买吗？

李:对高层住宅来说，第七层和第八层是“黄金楼层”。这层楼比较安静，不受汽车尾气之类的影响，也不会让人恐高。

缺点:七楼和八楼方便人们居住，但最不适合心脑血管疾病患者。因为气压会很低，容易让人觉得喘不过气来，心脑血管疾病的人不要买。

05

腰线层到底是什么？

腰线是建筑的装饰线。制作它的目的是为了让建筑看起来更加立体美观。但如果腰线太宽太大，会对腰线旁边的上下楼层产生影响。如果腰线向外突出，就相当于给窗户加了一个非常大的雨篷，会影响这一层的采光。腰线上也会有积水、积尘、树枝。

06

风水问题

在地板上，有的人迷信，有的人相信风水，因人而异。毕竟自己喜欢的才是最重要的。而我只是分析了这种地板的优缺点。下次是风水师的，仅供参考。

属鼠

吉利地板:一、四、六、九、十一、十四层，

不幸楼层:三楼、五楼、八楼、十楼、十三楼、十五楼。

牛

吉利地板:二、五、七、十、十二、十五层，

不幸楼层:三、四、八、九、十三、十四楼。

泰格

吉利地板:一、三、六、八、十一、十三层，

不幸楼层:二、四、七、九、十二、十四楼。

兔子

吉利地板:一、三、六、八、十一、十三层，

不幸楼层:二、四、七、九、十二、十四楼。

龙

吉利地板:二、五、七、十、十二、十五层，

不幸楼层:三、四、八、九、十三、十四楼。

蛇属

吉利地板:二、三、七、八、十二、十三层，

不幸楼层:一、五、六、十、十一、十五楼。

一匹马

吉利地板:二、三、七、八、十二、十三层，

不幸楼层:一、五、六、十、十一、十五楼。

绵羊属

吉利地板:二、五、七、十、十二、十五层，

不幸楼层:三、四、八、九、十三、十四楼。

猴属

吉利地板:4、5、9、10、14、15层，

不幸楼层:一、二、六、七、十一、十二楼。

公鸡

吉利地板:4、5、9、10、14、15层，

不幸楼层:一、二、六、七、十一、十二楼。

狗

吉利地板:二、五、七、十、十二、十五层，

不幸楼层:三、四、八、九、十三、十四楼。

猪

吉利地板:一、四、六、九、十一、十四层，

不幸楼层:三楼、五楼、八楼、十楼、十三楼、十五楼。

总层数不一样，楼层选择也不一样。

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24高层住宅哪几层最好:6-7层。15-20层。

25高层住宅哪几层最好:6-7层。15-20层。

26高层住宅哪几层最好:6-7层。15-20层。

28高层住宅哪几层最好:6-7层。15-22层。

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