海南怎么样(海南哪个市最适合居住)

海南想买房，结果处处踩坑。别人买的是真香，你买的时候都在哭。那是因为你根本不了解海南。今天我给大家综合分析一下海南各市县的情况，帮你找到更合适的住所。

很多人想在海南买房。图为海南独特的气候。在买房之前，我们应该对海南的气候有一个初步的了解。

海南岛属热带季风气候，但由于地形和降雨的影响，各市县气候略有不同，可分为五个区域。东部湿润区、西北半湿润区、西部半干旱区、中部山区湿润区、南部半干旱半湿润区。

西北半湿润地区包括海口、澄迈、定安、临高、儋州。这个地区气候温和，很少有极端气候。

1.先说海口。海口作为海南的省会城市，在政策支持、经济发展、文化教育、交通、生活设施等方面都有很好的资源。你在海口生活工作非常方便，你的一切需求都能得到满足。其房价在海南属于中等偏上水平，政府对海口实行严格的限价政策，目前控制在1.73万左右。相比三亚，这个房价还是低了不少。无论是投资还是自住，海口都是不错的选择。不过海口冬天会比较湿冷，怕潮怕湿的朋友要根据自己的情况多看。

2.澄迈被称为海口的后花园。去海口很方便，半小时就能到达海口的生活圈。选择这里的朋友，一部分是被海口享受省会设施的便利所吸引。目前其楼盘均价在13000左右或4。澄迈的老城区和迎宾半岛，项目、风景、交通、生活配套都不错。如果想入手澄迈，可以考虑这两个地区。

3.儋州的气候和海口相似。是海南第三大城市，也是岛内为数不多的工业城市之一。当地房价，生活费都比海口，三亚低。目前房产均价在9000到10000左右，市区和海边的房子价格都不高。当然除了海华岛。

4.临高是西边的沿海小城，房价低。目前均价在八九千元左右，可以休假养老。

5.定安是海口附近的一个小县城。新城的规划还不错。目前房价不高，均价过万。

南部半干旱半湿润地区，以三亚为中心，东临陵水，西接乐东，是全岛最温暖的地区，夏长无冬。因其独特的气候环境和海景资源，一直是海南购房的热点地区。

6.先说最火的三亚。三亚北山环海，气候温暖。这是一个罕见的避寒圣地。它拥有完善的城市设施和成熟的湾区。比如被称为国家海岸的海棠湾，这里聚集了星级酒店、亚洲最大的免税城市、高尔夫球场等众多高端设施。而且未来的规划也很光明。三亚风景虽美，房价却不美。目前三亚房产均价3.1万。如果是湾区海景房，价格更高，一直是全省最高。况且日常生活消费水平比较高，不适合经济型养老。

7.陵水和乐东同属大三亚经济圈，经常被拿来比较。今天我们不做比较，而是做客观分析，根据自身情况做参考。物理上，陵水、乐东和三亚差不多，只是西部的乐东气候比较干燥。陵水有高质量的海景和沙滩，风景优美。乐东目前的海景开发还不够成熟，可玩性差。

其实陵水的房价偏高，有时候甚至超过三亚。目前均价3万多，而乐东的房价相对较低。目前均价在14000左右或者5。陵水有很多大品牌打造的高端海景楼盘，价格高，适合高端度假。乐东临海项目价格也不低，但整体房价还是比陵水、三亚更亲民，生活成本低。如果预算不高，更喜欢干燥的气候，可以考虑。而乐东目前的城市配套属于乡镇级别，还有很大的发展空，各项配套都有待完善。如果在那呆久了，还是要多掂量掂量。

东部湿润地区从北到南依次为文昌、琼海、万宁。这一带面向海洋，洋流和季风会带来充沛的雨水，是全岛最潮湿的地区。很多人担心东部会有台风。我个人觉得台风问题不大。通常，台风不会停留在一个地方。台风来的时候，呆在家里尽量不要出门，这和外面下大雨的时候呆在外面是一样的。台风过不了多久就没了。

更要注意的是东部潮湿的气候，但这个湿度也是和海南西部和南部的相比的。你对东部地区的气候接受程度如何？不如自己去看，自己体会。

8.文昌地理位置靠近海口，在高铁和东线高铁的加持下，已经融入海口半小时生活圈。随着文海大桥的开通，去海口更方便了。地产项目多为海景房和旅游地产，市区项目较少，选择相对简单。目前楼盘均价在一万二三左右，临海项目房价较高。

9.琼海是海南较大的城市之一，城市建设较好。交通设施有环岛高铁、环岛高铁、博鳌机场。目前房产均价在14800左右。市区的房地产没有什么特色。博鳌作为亚洲论坛的会议中心，发展势头良好。如果你想来这里度假或退休，你可以参观博鳌镇。

10.万宁的气候、城市设施、交通与琼海基本相似。目前房产均价在16000左右或者7。万宁兴隆是个值得关注的好地方。其实气候没有海口冬天冷，三亚夏天热。而且环境优美，有海南四大名泉之一:兴隆温泉。一些当地社区会有温泉。虽然地方不错，但还是要看楼盘的具体配套。有些项目偏，日常生活主要靠项目本身的配套。

西部半干旱地区有两个地方:东部和昌江。全年降雨量少，冬季气候干燥。

11.东部是海南最干燥的地方，但偶尔也会有大风天气。城市建设整体还不错。粤海铁路、环岛高速公路、西线高速铁路均到达市区。交通便利，1小时到海口，40分钟到三亚。目前房产均价在11000或2左右，但其价格水平并不低。

12.长江一年四季没有冬天，阳光充足。但当地房地产开发起步较晚，属于起步阶段，配套项目有待完善。房产均价在八千到一万左右。

中部山区湿润地区的保亭、五指山、琼中、白沙四市县，离海较远，但处于水汽沉降的气压缓冲区，所以雨水充沛。而且负氧离子含量高，空气体质量很好。风景很美，整体生态环境也很好。

但这部分区域是严格限制的，只卖给本市县的住户。如果你不是长期在这四个地方生活工作，那就别想了。

说了这么多，你明白了吗？这篇文章对你有用，别忘了我，