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海南为什么发展不起来(海南自贸港难以成功)

提问时间：2022-07-04 13:08:35来源：小樱知识网

自2018年国家决定建设海南自由贸易港以来，人才落户、免税、企业所得税等一些优惠政策逐步落实，海南发展如火如荼，日新月异。然而，海南在发展中遇到了许多困难，主要有以下几个方面。

第一，海南底子薄。2020年，海南省生产总值5532.39亿元，比上年增长3.5%；人均GDP为55131元，同比增长-2.44%，而全国人均GDP为72447元，与海南平均水平相差甚远。

第二，我被房地产泡沫伤害过。海南曾经靠卖地卖房来发展GDP，但是快速的房地产业也带来了高空的购房率和投机的风险。

第三，收入低，物价高，生活压力大。海南有高收入人才，也有服务业和体力劳动的低收入群体。2020年，海南居民人均可支配收入27904元；同期全国人均收入32189元。目前海南的房产平均房价在18000元/m2左右，而三亚高达28000元/m2！普通工薪阶层承受不了。除了房价，其他物价高得离谱，生活压力会更大。

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