国学经典，永久流传《诗经朗诵全集》
《诗经朗诵全集》带你领略国学经典，永久咏传。...
2023-07-31
8.印花税:税率为1‰，按正常交易价格计算，双方分摊。
9.营业税和个人所得税:房产证未满五年的，营业税为差额*5.5%。五年后征收差价营业税(大于144平米的房子)，费用由卖方承担。
10.公证费:不超过300元，费用由卖方承担。
安置房过户有哪些手续？
(一)个人安置房过户手续
先办理安置房房产证，再过户。办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后，就可以按照正常流程办理过户了。流程如下:
先回答房产买卖合同(可在当地房产交易中心查询)。合同里写明了双方的约定，比如如何付款，如何分期付款。一般你会在接完买卖合同后给他30%的首付，然后去房产交易中心过户，过户当天付60%。你拿到房产证后，把最后的10%给他。
转院手续并不复杂。只要双方身份证、户口本、结婚证、完税证明、合同、房产证的原件及复印件，就可以去过户。注意，双方必须到场签字。一方不去，就得去公证处委托。
(二)申请材料
(1)开发商名下的房产证原件。
(2)开发商的法人委托书。
(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)被安置人身份证复印件。
(5)拆迁安置协议。
(6)房屋过户申请书。
(七)房屋所有权登记申请书。
(8)测量户型图。
(9)被拆迁人死亡的，提供死亡证明、代理人证明和代理人身份证复印件。
注:以上内容来自网络综合整理。具体政策以当地信息为准。
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