二手房销售怎么找客户(新手做房地产最快找到客户)

大家好，我是XXX，我姓X，我叫XX。以后我会全职给你找房子。如果你对房子有什么要求或者意见，可以直接告诉我，这样我帮你找适合你的房子就更方便了。

XX先生，你知道这个房子不能只由我或我们公司出售。你可以告诉我你对这所房子的感觉。如果你不喜欢，你可以告诉我你不喜欢的原因，这样下次我可以帮你更准确地找到房子。如果你喜欢，就告诉我，这样我就能在最有利的时候抓住这个房子，帮助你获得最大的利益。

你见过其他公司的房子。其实你知道福州待售的房子真的很多，但是适合你的房子只有一两个，所以如果你喜欢，告诉我，我会尽力帮你得到最大的利益。你也知道，如果我卖不了很多房子，那就没用了，所以我会尽我最大的努力帮你抓住这个房子。

现在房东想卖这个价。当然，我们花这么多钱买房子，不可能一分钱不还价。我会买，也不会买。价格肯定可以商量，但是不知道能谈多少，因为房子不是我的，所以只能尽力帮你谈。不管我们能谈多少，我都会在合适的时候联系你。我心里有底，可以帮你说说。

是的，买房是一件大事。你不能不考虑就做决定。XX先生，这个房子你最后只有两个答案，要么买，要么不买，所以你可以先回去考虑一下，否则你考虑了很久还是决定买了，但是现在房子已经卖了或者房东不卖了，所以如果你想要，我也不能帮你拿到。你也知道适合你的房子不多。如果你喜欢，我希望你能抓住它。

以我多年的工作经验，谈那么多价格是不可能的，但不管你开出多少价码，我都会尽力去谈。不管我们能不能谈，我都会给你一个答案。对我们来说，我们是服务行业的，希望我们的服务能帮到你。如果这个价格不确定，请告诉我确定的价格。如果这是确定的价格，请告诉我你能在这个房子上花多少钱，因为你也知道我是。

XX先生，我知道你有很多顾虑，但是你可以告诉我你的想法，所以也许我可以为你提供一个我专业的好的解决方案。你认为告诉我你的困难方便吗？

没关系。就像一个想买80万的人不会看20万的房子，买20万的房子也不会看80万的房子。虽然房子很好，但不适合他。你不喜欢这所房子一定有你的理由。不愿意就告诉我，这样下次给你找房子的时候我就能更准确，这样看房子就不会有什么麻木的感觉了。这样，对你来说，你可以找到一所房子。

好吧，我一定会帮你赢下这栋房子。我不能保证我能为你协商什么价格，因为你也知道这个房子不是我的价格，但我一定会努力。只要能帮你协商价格，我肯定会帮你协商，因为对于卖家来说，多拿一块少拿一块没多大区别，但是对于买家来说，多拿一块，他的经济压力会更大。拿很多房子不卖是没用的，所以我会为你争取每一分钱，每一寸利益，更别说1200，甚至1200。所以你可以告诉我，我可以更好地把握这个房子。我不会告诉楼主你给我的价格，我会用我的专业技能。如果低于你的价格，我绝对不会让你再花一分钱。

你好，XX先生，我和房东谈过了，但是房东告诉我他公寓的面积、楼层、装修、物业都比这一段的市场价低很多，他不能再低了。真的很抱歉，我不够好，但没关系。我会请我的主管和经理帮你再争取一次。我的主管和经理肯定比我强。他们谈不谈，我给你答复。