国学经典，永久流传《诗经朗诵全集》
《诗经朗诵全集》带你领略国学经典，永久咏传。...
2023-07-31
2022房贷提前还款流程怎么样？房贷提前还款利息怎么算？
想提前还房贷，首先要了解还款流程和利息怎么算。
房贷提前还款利息怎么算？按照一般房贷还款方式的计算公式，可以分为等额本息和平均本金两种方式。等额本息计算公式。
计算原理:银行从每月供款中收取剩余本金利息，再收取本金；月供中利息的比例随着剩余本金的减少而减少，月供中本金的比例随着增加而增加，但月供总额保持不变。
请注意:
1.城市公积金贷款最高额度应结合当地实际。
2.已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平的居民，再申请购买第二套普通自住房的，按照首次贷款购买普通自住房的优惠政策执行。
平均资本的计算公式:每月还款额=每月本息=本金/还款月数=(本金-累计还款总额)x月利率计算原则:每月还款本金金额不变，利息随剩余本金变化。
抵押贷款提前还款流程
第一步:拨打经办银行热线，通过人工服务渠道联系银行客服人员，向对方申请提前还款。(在此之前，可以查看按揭贷款合同中关于还款的规定和条款，咨询银行提前还款的申请时间和最低还款额。
第二步:预约成功后，携带个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料到银行网点办理提前还款手续，将需要提前还款的款项存入还款银行卡。
第三步:银行系统会自动为客户发起扣款，还款前的还款可以从还款银行卡中扣款。如果需要注意，抵押前可能要交违约金。
因此，客户不仅可以将需要提前偿还的本金存入还款银行卡，还可以收取一笔钱支付违约金(具体费用不清楚可以咨询银行客服)。
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