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房产过户需要什么手续(房产赠与过户需要什么手续)

提问时间：2022-08-21 17:10:07来源：小樱知识网

近日，网友“wmy2010523”问政:

将财产过户给未成年子女需要什么手续？办理流程？这要花多少钱？

市自然资源局答复如下:

根据不动产登记法律法规，可以未成年人名义落户。但其法定代理人应为未成年人办理相关手续。根据我部职责，您可以在以下情况下办理过户登记:出售、赠与。我们将根据申请和当事人申请的表格办理不动产登记。需要去房产交易窗口(各区行政服务中心、建设大厦)。

办理过户登记的要求:1。房地产登记申请书；2.申请人的身份证明(委托他人代理的，还应当提交授权委托书和委托代理人的身份证明)；3.房地产权属证书(房地产权属证书、国有土地使用证、房屋所有权证)；4.存量房买卖合同；5.依法需要缴纳土地出让价款和税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证和税费缴纳凭证。

过户登记必备要素:1。房地产登记申请书；2.申请人的身份证明(委托他人的，还需提交授权委托书和委托代理人的身份证件)；3.不动产权属证明(不动产权属证明、国有土地使用证、房屋所有权证)4。赠与合同；5.依法需要缴纳土地出让价款和税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证和税费缴纳凭证。

由于属于转移登记，涉及到纳税问题。详细税费请向税务部门询问。

请点击进入:http://wz.dqdaily.com/wlwz/2021-07-12/149486.html为原政治网站。

政风热线:666669

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