flat是什么意思(flat用法)

你在留学过程中解锁了哪些隐藏技能？

对于这个问题，相信很多留学生的答案都是:做饭、修厕所、换灯泡……的确，出国留学不仅可以大大提高学生的学习能力，还可以极大的锻炼他们的自理能力。解决留学的住房问题是留学的一大挑战。

选房子的时候往往要考虑很多事情，比如想住什么样的房间，离学校的远近，周边设施是否便利，区域是否安全等等。当然，你想要什么样的室友。住宿环境安全舒适理想，学习也能得到正向刺激。反之，如果房子不满意，学习效果必然会打折扣。“找房子”几乎是每个留学生人生中的必修课。很多留学生的“隐藏技能”也是在找房子和住房的过程中练就的。

本文原载于《留学》杂志第178期。

寄宿家庭——高中生的另一个家

留学住宿可分为寄宿家庭、学校公寓、自租房三种方式。

寄宿家庭(Host family)是指以有偿服务的形式为留学生在留学所在国提供住房和基本生活设施的家庭，旨在提高留学生在当地的生活能力。简单来说，留学生住在外国本地人的家里，寄宿家庭主要接收高中的留学生和预科的学生。寄宿家庭在英国、澳大利亚和美国等教育工业化的国家已经存在了几十年。据相关数据显示，近80%的高中生倾向于选择民宿，尤其是在澳洲、新西兰留学的学生。在英美留学的高中生，大约有50%会选择民宿。

因为大部分选择民宿的留学生都比较年轻，在生活和学习上还没有完全独立，日常生活中的很多事情都需要第三方的监督和帮助。监护功能其实是大部分留学生选择寄宿家庭的首要原因。此外，对于刚到国外的留学生来说，在语言和文化差异方面需要一定的适应期，所以在当地家庭寄宿时不可避免地要与当地寄宿家庭的成员进行交流。这样可以帮助留学生快速提高语言能力，更好地融入当地的文化环境和民俗文化，也有助于留学生将来独自在当地生活、学习甚至找工作。有些寄宿家庭会在接收留学生的过程中逐渐了解和改进如何更好地与留学生合作，有些家庭甚至会把留学生当成真正的家人。能够生活在这样的寄宿家庭中，不仅能极大地保障留学生的生活和学习，而且对学生的身心健康成长、文化认同和思乡之情的缓解都有很大的积极作用。

但是寄宿家庭的搭配多是随机的，能住上舒适的寄宿家庭多是运气问题。社交媒体上不乏对寄宿家庭的吐槽，其矛盾主要集中在:

1.住宿条件差。一些家庭会给学生提供通常无人居住的房间，如储藏室、半地下室、阁楼等。，而且饭菜质量无法保证。

2.对留学生的限制太多了，包括对回家时间、吃饭时间，以及使用卫生间、暖气、洗衣机等设施的时间都有严格而不合理的规定。

3.生活习惯差异太大但学生的喜好和选择不能得到充分尊重。

除了文化差异，造成这些问题的主要原因是许多寄宿家庭因为经济水平差而成为寄宿家庭，而这些家庭通常只达到“最低”寄宿家庭标准。但生活条件和家庭成员素质未必能为留学生提供更好的生活条件和人性化服务。

以澳洲政府对寄宿家庭设定的审核标准为例。申请寄宿家庭的家庭成员必须没有犯罪记录。如果是接收未成年学生的家庭，家庭主人还需要取得“能够与未成年人相处”的证明。从家庭条件来说，需要提供一个安全的私密卧室。设施包括书桌、椅子和室内充足的照明。此外，应保持家中清洁，定期监督学生的日常卫生，提供共用或私人浴室，允许淋浴时间合理(一般不超过15分钟)。还有厨房、客厅、洗衣设施和家庭公共区域。必要的话，冬天有暖气，夏天有电风扇或空调(但使用时间会有限制)。可见，这些标准对于大部分有留学能力的家庭来说，只能称之为“底线”，只能满足需求层次理论中最底层的“生理需求”。但需要注意的是，即使是生活条件非常优越的寄宿家庭，留学生和家人之间也存在文化差异，人与人之间也存在性格差异。所以要找到一个各方面都合适的寄宿家庭并不容易。对于住在寄宿家庭的学生来说，这也是对他们适应能力的极大锻炼。

留学公寓——不仅住得好

虽然大部分高中生会选择民宿作为留学的住宿形式，但是随着年龄和年级的增长，在适应了国外的生活和学习环境后，大部分会选择自由度更高的校园公寓或者自己租房。

与寄宿家庭相比，住在学校公寓是另一种安全、可靠、方便的住宿方式。公寓通常比寄宿家庭更安全。除了“层层门禁”(通常从外面进入一个人的房间需要3-4个门禁)，无处不在的CCTV(闭路电视系统)和穿制服的保安经理都让留学生更有安全感。此外，学校公寓的设施比寄宿家庭更齐全、更方便。洗衣、厨房、卫生间等设施可以随意使用。有些公寓还配有活动室、健身房、接待室等。供学生免费或付费使用。另外，如果您房间的设备损坏，专业的公寓管理人员会免费维修。

通常学校公寓位于学校中心或外围附近，地理条件好，配套设施齐全，交通便利，学生学习、生活、出行都非常方便。还有很重要的一点，学校公寓的常用房型是“套间”，即公寓。学生有自己独立的卧室和卫生间，4-8人共用客厅和厨房。这样，选择房间的学生不仅可以住得舒适，还可以结识不同国家的学生，感受多元文化，在生活中练习英语口语，培养国际化视野。

公寓中的公共厨房和客厅

学校的公寓类型大致可以分为四类，在不同的国家可能会有不同的称呼。单间，带独立卧室，包括床，衣柜，书桌，洗手池，但是和室友共用卫生间，浴室，厨房。单间在欧美国家很常见，性价比最高。

套间，在单间的基础上，增加了自己的独立卫生间和浴室。通常，4-8个套间为一套。每个公寓都有一个公共门，许多人共用客厅、厨房等。

工作室，又称单套房，类似于国内的“开间”，是在套间的基础上增加了独立的开放式厨房的房型。有些地方会提供比正常工作室更大的房间面积，供两个人(一般是夫妻)居住。

一居室公寓和中国的“一居室”一样。它和studio的区别在于，厨房和卧室是一墙之隔。不用担心做饭油烟影响卧室，但是价格比studio高。

另一种房型是双人房/合租房，也就是两个人共用一个卧室。双人房是所有房型中最便宜的，一般只出现在房价极高的区域。但由于生源稀缺，加上部分学校要求两个申请人同时递交申请，留学生住双人间的情况并不常见。

套房

学校公寓由于设施齐全、交通便利、安全可靠、房型等优势，价格相对略高。以英国的en-suite为例，伦敦以外的周价在100-140英镑，伦敦的周价在200-250英镑左右。值得一提的是，学校的学生公寓申请有一定难度，通常采取“先到先得”的方式，或者优先考虑本科新生。想申请学校公寓的同学也需要提前做好准备。除了学校提供的学生公寓，还可以通过住宿预订平台选择大型地产集团提供的校外公寓。除了价格可能略贵，房型、设施、服务都和学校公寓一样甚至更好。

根据国际学生住宿平台(Student)发布的《2020全球国际学生住宿报告》。COM)，英国留学生最喜欢的户型是经典一室和经典套间。而在美国的留学生更倾向于多卧室公寓(4房4卫)和两个2房2卫合租，澳洲学生更喜欢一室公寓和两张单人床的twin share studio。

工作室

自己租房子——痛并快乐着

另一种住宿形式是自租房。自己租房有更多的选择，更重要的是，自己租房比民宿和学生公寓有更多自己选择室友的机会。在海外生活过一段时间的同学，大多会选择这种经济、自由、方便的住房形式，可以和志趣相投的朋友或同学同吃同住，这是国内外很多同学的共同心声。

你可以选择自己租公寓或房子。如前所述，租校外公寓可以通过各大住宿预订平台选择地产集团提供的房间，更安全可靠，水电费包含在房租里。这种选择方式对学生来说非常方便，基本没有后顾之忧。

如果选择租房，对学生的各方面能力，尤其是解决问题的能力，将是一个很大的挑战。从找房、签约、交房，到入住后的大小事情，都需要学生自己沟通解决，承担责任。选择一个可靠合适的房源是第一个难点，从地理位置，价格，合同租赁是否合理，到房间门窗的锁闭，平均水电费多少。除了提前和房东、房产中介沟通好，还要和合租伙伴商量好房间的分配和费用承担。大部分房子不包括水电费用，网络费用，一些日常维护，洗衣做饭都得靠自己。所以租房前一定要提前充分了解，尽量提前避免一些问题。

首先，在签订合同前，请仔细阅读合同条款，清楚了解租金包含哪些内容，租金是否“含账单”(即水、电、气、暖气费)，是否有任何附加费用，是否有任何不可接受的条款。搬进房子之前，你需要仔细检查房间。拍照记录所有房间存在问题的细节，如电器设备、门窗锁、照明、暖气是否正常，墙壁是否开裂或划伤等。，以防止退租时因学生造成的问题影响押金的退还。此外，还要调查房屋周边环境，邻里是否安全，避免隐患。入住后，对于房东必须提供给租客的基础设施和服务，如果房子出现问题，要及时联系房东，共同寻找解决办法。

总的来说，各种海外购房方式各有利弊。对于留学住房的选择，要综合考虑自身情况，明确自身需求，权衡利弊。最终总能为自己选择一套合适的房子，度过一段愉快的留学之旅，收获知识，收获友情和不一样的人生体验。

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来源:留学杂志