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租赁房屋后不租了要恢复原样吗(租房押金退一半违法吗)

提问时间：2022-09-23 14:59:58来源：小樱知识网

租赁房屋后还是比较常见的，很多人在大城市工作，没有自己的房屋，那就只能去出租，这种大部人都是通过中介找房源的。那么，租赁房屋后不租了要恢复原样吗？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！

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租赁房屋后不租了要恢复原样吗

租赁房屋后不租了要恢复原样，在租用房屋期内通过房东允许所增添的物件，需要在合同到期后将可以拆卸的物件拆卸。房东有支配权使房客将房屋恢复原样，但实际事宜必须依据租房合同上条文来开展确定。

如租房合同上确立表明租客必须在退租时将房屋恢复成原貌，不然房东有支配权扣减保证金，在那样的情形下，租客务必在退租时将房屋恢复原样。假如租房合同上并没有具备该条文，那麼看本人意向，可以选取将自身的物品打包带走，并不需要将所租用的房屋恢复成原状。提议最好是恢复成原状，以防房东与房客造成一些没必要的纠纷案件。

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让房东无法反驳的退租理由

租客让房东无法退租的理由，一般就是租房合同到期，且将房子收拾干净，房屋里面的家具、电器等物件没有任何破损，这种情况下直接与房东提出退租，房东没有任何理由会不同意。

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租房押金退一半违法吗

如果合同里有约定某些情况押金只退一半，并且符合这个条件的话是不违法的，合同以双方意向为主。并且租房押金是用于预防房客损坏屋里的设施预留的维修款，房东根据情况针对租客造成的损失扣除一部分押金也是合理的。不过关于押金的纠纷往往比较常见，如果对于押金处置有问题的可以以沟通为主，如果资金较多的话也可以上法院。

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