国学经典，永久流传《诗经朗诵全集》
《诗经朗诵全集》带你领略国学经典，永久咏传。...
2023-07-31
说到商品房的公摊面积，让广大购房者都苦恼不已。明明花了100平米的钱买的房子，可使用面积却只有八九十平米，这简直就是大大的坑，最近有委员建议取消商品房公摊面积，该建议深得广大网友的心。
“公摊哪些面积，公摊多少面积都是一团迷雾，只能由开发商‘信口开河’，而业主毫无申辩权力。全国政协委员洪洋表示，商品房销售中增设公摊的现象屡见不鲜。最可怕的现象是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。
组委会委员洪洋表示，在业主或第三方专业机构的监督下，没有专业机构明确测量过每户公摊面积，也没有哪一个业主测量清楚了自家房子的公摊面积，而百姓却为它承担了高额费用；公摊面积划分没有统一标准，哪些区域属于公摊面积，哪些区域不是，有没有重复收费？也只能由开发商说了算；业主并未享受到公摊面积的合法收益，公摊面积既然摊给了业主，那公摊面积所产生的收益（广告、车位、会所、超市等收益）也应当摊给业主。
但这种情况并非如此。开发商只将公摊面积数据和费用摊给了业主，住宅物业费按建筑面积收费不合理，物业公司服务的只是公共面积，而并不入户服务，居民室内卫生和设施维修都由居民自己承担费用，为什么物业收费要包含室内面积？而公摊面积并不供暖，却多数采暖费按照建筑面积（包含公摊面积）收取，这样的收费极不合理。
委员洪洋建议，国家取消公用泳池面积，可以将泳池面积的实际成本计算到可用面积，让老百姓懂支付，买房放心。同时也解决了业主与开发商之间的诸多矛盾纠纷，促进了社会和谐。
文章来源：股城网
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