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「社保」公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗　公积金贷款的条件

提问时间：2022-10-18 19:01:04来源：小樱知识网

　　公积金与社保是五险一金中主要的组成部门，公积金主要是用来贷款，社保主要是保证退休后的生活，绝大部分人的公积金和社保是单位交的，但是也有些自由职业者的公积金和社保是不同单位交的

　　公积金和社保不是单位交可以贷款吗

　　公积金和社保不是单位交是否可以贷款得看具体情况，这是为防止购房人以欺骗手段取得住房公积金贷款，若核查到借款人公积金和社保不是缴存在同单位，借款人须说明社保和住房公积金非同一单位缴交的原因，经公积金管理中心审查核实后，会根据具体情况进行判断

　　公积金贷款的条件：

　　【1】贷款人年满18周岁，并且具有完全民事行为能力;

　　【2】贷款人有所在地的有效户口或是居住证;

　　【3】在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金;

　　【4】贷款人有购房、租房、翻建等手续、合同等;

　　【5】支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;

　　【6】贷款人有好的个人征信、收入比较稳定，有按时还款的能力

　　公积金和社保最好是同单位交，若是自由职业身份证是挂靠别的单位缴纳的，也尽量在同挂靠公司，不然后期申请公积金贷款，通过率会大打折扣的

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