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「贷款」住房公积金贷款额度怎么计算　贷款额度计算公式

提问时间：2022-10-20 15:02:21来源：小樱知识网

　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额

　　按照还贷能力计算的贷款额度

　　计算公式为：

　　［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）

　　按使用配偶额度

　　［（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）

　　月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）

　　按照房屋价格计算的贷款额度

　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

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