金科地产怎么样（金科又怎么了）

#热点观察局新春季#

2021年是房地产的黑天鹅，真可谓是危机四伏。

著名房企频频爆雷，从2021年9月起，短短几个月的时间，世界500强的中国恒大地产瞬间跌下神坛。

恒大忽然出现资金链断裂，债务危机突现，恒大宣布破产，让全国买恒大房产的人岌岌可危。

中国的春节眼看就要到了，接近年关，然而房企金科又出事了。

据媒体报道，1月27日上午，因债务纠纷，几百名债权人聚集在重庆两江新区的金科地产总部大楼，高大呼“还钱、还钱”！暴力冲击大门造成了严重后果。

2021年的12月到2022年的1月，是各大房企送福利、送折扣、纷纷打折售房，年底着急回笼资金的时候。

可是，目前有不少房企却出现了资金链断裂，房子销售不出去，资金难以回笼，债务难以偿还。

继恒大之后，著名房企金科又开始出问题了。

有员工曝出，近期金科为了回笼资金，首先实行内部员工优惠购房政策，推出6.3折的员工房，对管理层有强制性的购房要求。

不仅如此，还要求公司的理财产品也被强制购买，每个人需购买10万元，看来金科真的是急了才用险招。

据说恒大暴雷时就是因为财务问题引起的外界关注，恒大集团对其商票兑付是否延期的问题一再避而不谈。

其实，直到今日，恒大彻底爆雷的还是商票逾期所导致的恒大资金链断裂债务难以偿还。

然而，近日商票逾期被曝出不断的有新房企加入。

而金科也可能因为商票金额逾期所导致的。

因为金科逾期的商业商票不大才有10万元，然而，号称千亿房企的金科却一再拒付，所以大家都怀疑全国50强的房企竟然连10万元的工程款都付不出来，估计是已经到了揭不开锅的地步。

10万块钱的商票逾期也只是金科资金链断裂的冰山一角。

此前，网上就爆出，金科的供应商曾拉横幅集体讨薪。

据悉，上月金科发布公告，拟发行8亿超短期融资券，主要用途就是用来兑付本部到期的债务。

据有关金科财报数据显示，截止去年6月底，金科的实际应付票据中的“商业承兑汇票”余额高达约120.7亿元，相比年初的57亿元增了112%。

金科的危机早就暴露无遗了，金科是否会步恒大的后尘！

许多房企本来一直在负债经营，在加上三道红线的监管下，因到期兑付不了债务而纷纷暴雷。

年底不只是裁员降薪，然后还打折清仓，然而都没有得到预期的效果，有的房企年底为了躲债只能先关门。

2021年许多房企都扛不住了，2022年房地产界憧憬的未来和承诺可能也没有了。

随着恒大爆雷之后，新力控股、当代置业、中国奥园、佳兆业以及阳光城等先后遭遇了困境，房企的风向标急转直下。

2022年，地产界将经历大的变革出现新的格局，大小房企都将重新被洗牌！