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「郑州」郑州首套房贷利率降至3.8%

提问时间：2023-01-29 21:05:09来源：大河报

郑州首套房利率进入 "3" 时代。

1 月 29 日，记者从郑州部分银行获悉，首套房按揭贷款年利率自即日起下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为 3.8%（单利），适用地区为郑州市。也有多家银行称尚未收到相关通知，要根据总行统一安排。

据悉，本次调整之前，郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行 4.1% 的标准，此次下调意味着自今日起的新签客户将又能省下一笔钱。以 100 万元房贷、等额本息偿还 30 年计算，月供额将减少 172.41 元，即由 4831.98 元降至 4659.57 元。

华润、信达、正弘等多家房企在售楼盘置业顾问也对上述消息进行了印证。多位置业顾问告诉记者，29 日上午已接到通知，自即日起（1 月 29 日），郑州首套房年化利率开始执行 3.8% 的标准，二套房保持 4.9% 的利率不变。外地房贷未结清，在郑州购房可按照首套首付及利率政策执行。

此次调整也有迹可循。

2023 年 1 月 5 日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续 3 个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

近半年来，房贷利率宽松政策持续加码。

2022 年 5 月，中国人民银行、银保监会联合发文称，对贷款购买首套住房的家庭，个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减 20 个基点。

2022 年 9 月，中国人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，明确对于 2022 年 6 至 8 月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在 2022 年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。（大河报）

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