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2021年9月取消过户费是真的吗

提问时间：2021-11-24 18:09:22来源：小樱知识网

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1、2021年9月取消过户费是真的吗，2021年9月取消过户费是真的，但仅限于夫妻之间房产过户，如果是把房子过户给子女还是需要缴纳过户费的，但子女继承是房产是无需缴纳过户费的，只需要缴纳极少的登记费和印花税。需注意的是，现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。2021年直系亲属房产过户主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，三种过户方式各有优缺点，费用也不尽相同，2021年直系亲属房产过户免费不是真的；

2、2021年9月取消过户费房子赠予子女怎么收费，在赠与环节中，赠送房只需要缴纳印花税，不需要缴纳增值税、土地增值税、个税，受赠方则不需要缴纳个税，而是缴纳契税和印花税，其中子女只需要缴纳房屋总价3%的契税和一笔公证费，双方再各自交0.05%的印花税即可，另外女儿过户给父母需要缴纳契税，测绘费和房屋权属登记费，但这要建立在子女把房子无偿赠送给父母的基础上；

3、2021年9月取消过户费是真的吗过户费怎么算，计算方法为：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税、第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税、面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税、家庭第三套房及以上为3%、非普通住宅3%，别墅4%，具体以地方最新政策为准；

4、2021年9月取消过户费房产赠予和过户哪个划算，房产赠予和过户哪个划算，得看是否满足受赠人名下无房、满五唯一等条件，综合来看，在买卖、赠与不是最划算的方法，继承才是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免，但是在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

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