住房公积金如何使用(公积金怎么提取出来)

公积金虽好，但是大家都有这样一个困扰：

虽说是自己的钱，可是想取出来用可难着呢，不买房的话只能眼巴巴地看着它在账户里躺着。

看得见却花不着，最让人着急了。

其实公积金也不是只有买房了才能提，今天就科普下公积金提取的事情。

一、可以提取公积金的情况

1.购买自住房

简单说就是买来是为了住的房子都可以提取公积金。

比如商品房、经适房、两限房、共有产权房等。

一般在公积金缴纳地、自己或配偶的户籍地、还有一些政策规定允许的地方办理提取。

如果是商业用途或者是商住两用的房子，就不可以提取了。

房子的具体属性，你我说了都不算，还是得以购房合同或房产证为准。

买房提取一般仅限自己或配偶，老人或孩子买房你不能提取。

这种方式不仅可以一次性把账户里的钱取出来，还可以办理约定提取，以后公积金就会按约定的频次（月、季、半年或者年）自动划款到个人的银行账户。

从此实现公积金现金化。

2.在公积金缴纳地租房

毕竟买房不像买菜那样轻松，尤其是刚毕业或者是换工作城市的朋友，租房还是比较普遍的。

如果自己和配偶在当地都没有房，缴满三个月公积金后就可以取出来交房租。

只是相比于买房，租房可以提取的额度有限，一般不会超过房租。

还有些地区直接规定了额度，比如北京每个季度可以提取4500。

3.其他可以提取的情况

上篇文章咱们说过，公积金建立的目的是为了帮大家缓解住房方面的压力，所以购房提取和租房提取是最常见的两种情况。

除此之外，也有一些其他情况可以提取。

A.退休时可以将公积金一笔取出；

B.对房屋进行大修、翻建和自建也可以提取。

不过通过这种方式提，首先你得有块宅基地～

C.生活困难的也可以提取，有三种情况：

享受低保的员工可以凭《低保证》提取；

遇到一些突发事件，比如自然灾害，可以让当地政府出证明来提取公积金，用来维持生活；

本人或直系亲属患重病（比如恶性肿瘤）因接受治疗造成家庭生活困难的。

D.销户提取，也有三种情况：

从上一家单位离职后，没有在其他单位以及其他城市缴纳公积金，封存满半年以上；

注销境内户籍，出境定居；

缴存员工死亡，继承人可以申请提取。

E.一些地方还允许装修、老旧小区加装电梯等情况进行提取，剩下的就看当地的规定了。

二、提取方式

一些朋友觉得公积金的提取门槛要求比较高，其实人家就是怕你把钱取出来之后乱花，不干正事儿。

不过如果满足了提取条件，提取手续却是相当的简便，这叫“严进宽出”。

各个地方的公积金管理中心都有一个官网，大部分业务都可以直接在官网办理了。

个别业务需要先在网上申请，再去柜台办理，具体看业务要求。

给大家简单看下官网的样子：

还是挺明了的，根据步骤填写信息后提交等待审核就可以。

一般1～2个工作日就可以出结果。

审核通过后，嘀的一声钱就到账了。

那钱到哪里了呢？

提过的朋友都知道，钱会打到咱们的公积金联名卡里，这是一张专门为了提公积金办的卡。

以前大家都比较好说话，为了提公积金多办一张卡也就办了。

现在不是了，员工会说“已经有这么多卡了，为什么还要再办一张？”

所以，有些地方就做了优化，允许使用其他的储蓄卡来提取。

这点，我还是挺惊讶的，群众的声音竟然真的被听到了。

三、公积金取出来后对公积金贷款有没有影响？

这是一些准备使用公积金贷款的朋友会关心的问题。

咱们来看一下可以使用公积金贷款的条件：

1.借款人连续缴存公积金半年以上，并且当时处于缴存状态；

2.拥有当地的购房资格；

3.本人及配偶名下没有未还清的公积金贷款；

4.名下虽有有其他贷款或住房但符合当地要求。

再看一下贷款额度：

各地会根据当地情况设定公积金贷款额度的上限，再结合个人的房价总额、还贷能力、公积金缴存年限或其他担保等因素来确定批下来的额度。

然后是贷款利率：

利率是按中国人民银行公布的标准执行的，全国都一样：

5年以上3.25%；5年及以下2.75%。

所以，公积金贷款和账户余额没有一毛钱的关系，放心提！

搞理财的人最见不得钱躺在那里闲着了。

提出来让它去给咱们多挣点利息～

PS：各地政策有差异，具体以当地政策为准。

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