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2021-11-26
为什么不建议你买公寓投资，买公寓房的优缺点有哪些，为什么不建议你买公寓车位，为什么不建议你买公寓双钥匙，为什么大家都说买公寓不好，公寓买了后真的卖不出去吗，买公寓自住好不好，买了公寓后悔死了为什么，为什么不建议你买公寓？
1、为什么不建议你买公寓，很多买了公寓后悔死了的业主不建议身边人买公寓，这是因为部分人买公寓房的时候税费很高、前景差、又不能落户、没有学区、密度太高、人员杂乱、流动性差等，无论是作为投资还是自住都是一种不好的选择；
2、为什么不建议你买公寓投资，有专家认为如果投资不建议现在购买公寓，原因：第一商业属性的公寓可以注册公司，但是现在住宅也可以注册公司使用，公寓失去了一种优势。第二公寓的水电非民水民电，水电费用比住宅高得多，成本支出大大增加。第三公寓在转手时交易税费为为16.7%左右，太高。第四公寓的增值空间有限，相对没有住宅涨幅快；
3、为什么不建议你买公寓车位，如果作为投资的话，是不建议购买公寓车位的，一是公寓房都很难出手再卖出去，公寓车位就更难了以及会贬值。如果公寓是自主的话，日常生活中有用车需求还是可以为了便利购买公寓车位的，这个根据个人实际情况而定；
4、为什么不建议你买公寓双钥匙，双钥匙公寓的特点在于loft分为上下两层，两层皆为独立的套间，相当于在同样面积的空间多出了一套房，两套房都属于同一张房产证，近几年来双钥匙公寓成为很多投资公寓人的选择。但是双钥匙公寓缺点在于隔音较差且费民用水电，因此有部分人觉得购买双钥匙公寓不划算。
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