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空置房的物业费怎么收取

提问时间：2021-12-10 17:18:19来源：小樱知识网

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1、空置房的物业费怎么收取，根据相关规定，业主办理了入住手续以后连续6个月以上未入住及长期不打算入住的，是需要向物业管理企业备案，可以减收物业费，并按照规定缴纳正常物业费的70％。所谓的空置房指没有人入住的房子，一般分为两种情况：第一种情况是，开发商已经把房子交付给业主了，业主没有入住空置的房子，还有一种是，开发商还没有出售出去的房子，这种房子是由建设单位缴纳的；

2、空置房的物业费怎么收取按什么标准收取，通常情况下，空置房的物业费收取标准是按照四个等级进行收费，每个等级对应的服务和价格都是不一样的。如：一级收费标准：1元/每平方，不包含税费。二级收费标准：0.75元/每平方。三级收费标准：0.45元/每平方。四级收费标准：0.35元/平方。注意：以上价格来源于网络，仅供参考，具体收费标准以当地物业部门收取标准为主；

3、空置房的物业费怎么收取空置房要交物业费吗，正常情况下空置房是需要交物业费的，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，如果业主仅凭未享受过物业费或不需要享受物业费为由拒绝缴纳，人民法院也不会支持的。那么，空置房的物业费怎么收取呢，按照有关规定，业主拿到房子后长期不入住，或不打算入住空置的房子是按照正常物业费的70%缴纳的，业主已购房但开发商还未交付，则不需要缴纳物业费。

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